Immobilier Montpellier

Investir dans l’immobilier à Montpellier : investir dans le centre ancien

Investissement immobilier dans le centre ancien de Montpellier

Après des décennies de développement urbanistique sur sa périphérie, Montpellier se soucie à nouveau de son centre ancien. Les opportunités existent pour des investisseurs immobiliers attirés par le charme méditerranéen et les attraits d’une métropole moderne et dynamique.

Un quartier au charme méditerranéen

A Montpellier, il est aussi possible d’investir dans le centre ancien. Pour beaucoup, la capitale languedocienne évoque d’abord la proximité de la Méditerranée et les nouveaux quartiers de Port-Marianne, Antigone ou Odysseum… Mais, à l’instar d’autres grandes villes, Montpellier recèle quelques bijoux cachés, dans un centre ancien encore trop méconnu. Secteur protégé au titre de la sauvegarde du patrimoine, le centre ancien, c’est d’abord le quartier de l’Ecusson, cœur historique de Montpellier. Autour de la place de la Comédie, piétonne et toujours très animée, les ruelles commerçantes allient pittoresque et charme méditerranéen. Des dizaines de façades d’hôtels particuliers, datant parfois du 16e siècle, la cathédrale saint Pierre ou les restes des remparts médiévaux rappellent le riche passé de Montpellier.

Une côte qui continue de monter

Ce secteur est le plus cher du centre, le plus demandé aussi, d’autant que les grandes surfaces s’y font rares. Investir dans le centre ancien a un coût : compter plus de 3000 € le m² pour louer un appartement rénové à Montpellier. Et la côte de ce quartier n’a pas fini de monter, puisque de nombreuses opérations de re-qualification sont en cours. L’opération Grandcoeur vise à mettre le cœur de ville à l’échelle de l’agglomération en réhabilitant et piétonnisant une grande partie du centre. Une agglomération qui est passée de la situation de « belle endormie », 22ème agglomération française dans les années 60, à celle de laboratoire de l’urbanisme de demain : Montpellier est aujourd’hui 8e ville française en termes de population, dépassant notamment Bordeaux. Il était temps qu’elle se penche à nouveau sur son centre ancien.

diam id, luctus justo commodo non libero