immobilier neuf à Marseille

Pourquoi investir en immobilier neuf à Marseille ?

La plupart des spécialistes en immobilier conseillent aux particuliers d’investir dans des biens anciens, de par leurs prix plus faibles en moyenne de 20% par rapport aux bâtiments neufs. Cependant, la rénovation de l’habitat ancien n’est pas sans générer des dépenses, aussi, en région PACA, si vous en avez les moyens, vous devriez peut-être vous tourner vers des offres modernes. Des villes telles que Marseille s’avèrent bon marché.

Pourquoi choisir l’immobilier neuf ?

Comme nous venons de l’évoquer, les bâtiments anciens sont souvent nettement moins chers, mais ne présentent que rarement des normes de sécurité et d’économies d’énergie contemporaines.

L’investissement dans l’immobilier neuf vous permet de bénéficier d’un appartement, d’une maison correctement isolée, qui ne nécessitera pas de dépenses supplémentaires dans l’immédiat.

Le confort y est garanti, de même que la performance énergétique, et de plus, les bâtiments neufs sont souvent équipés de baies vitrées qui favorisent l’entrée de la lumière naturelle dans votre intérieur.

La plupart du temps, de tels appartements en Île de France se situent à proximité d’espaces verts, garantissant un cadre de vie meilleur que celui des immeubles bâtis dans les années 1950-1970.

De plus en plus fréquemment, le végétal est à l’honneur, des balcons et terrasses offrent l’occasion d’y installer des pots de fleurs, des plantes d’agrément qui sauront donner à la résidence une touche plus écologique.

Que ce soit pour en faire une résidence principale, secondaire, ou bien dans l’objectif de procéder à la location, l’immobilier neuf présente des avantages certains, et demeure attractif même dans un contexte de hausse des coûts. Vous trouverez sans problème un programme immobilier neuf sur Marseille qui vous convient !

Quelles offres à Marseille ?

La ville de Marseille dans le Bouches du Rhône jouit d’un emplacement privilégié, notamment au niveau de l’accès aux parcs et jardins, à la mer. Vous pouvez y trouver des bâtiments qui respectent les exigences de notre temps, mais à condition de disposer de fonds conséquents.

En effet, l’investissement dans l’immobilier neuf implique des dépenses revues à la hausse, et pour une résidence de 2 à 4 pièces, d’environ 30 mètres carrés, comptez au minimum 200 000 euros, dans le cas d’une réservation dans des immeubles encore en cours de construction.

Heureusement pour vous, il existe des dispositifs légaux tels que la Loi Pinel, qui prévoient des réductions d’impôts pour les particuliers ayant réalisé un investissement dans l’immobilier neuf. Vous pouvez aussi tirer parti des faibles taux historiques de l’emprunt immobilier pour financer votre achat.

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